Perceel 3944 is een perceel van 450 m² in de kadastrale gemeente Nijmegen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1909 met het adres Oranjesingel 43.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, inrit en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd en tuin.