Perceel 3969 is een perceel van 342 m² in de kadastrale gemeente Nijmegen. Op dit perceel liggen Oranjesingel 61 & 61 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, woning, bebouwing en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd en tuin.