Perceel 8045 is een perceel van 60 m² in de kadastrale gemeente Nijmegen. Op dit perceel liggen Koningstraat 23 & 25.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd.