Perceel 8495 is een perceel van 9.285 m² in de kadastrale gemeente Nijmegen. Op dit perceel liggen 135 adressen.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, woning, winkel, bijeenkomstruimte, kantoor, gebouw, bebouwing, voetgangersgebied, voetpad, voetpad op trap, scheiding en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, open verharding, gesloten verharding en muur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd en verkeer.