Perceel 8495 is een perceel van 9.285 m² in de kadastrale gemeente Nijmegen. Op dit perceel liggen 135 adressen.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, woning, winkel, bijeenkomstruimte, kantoor, gebouw, bebouwing, rijbaan lokale weg, scheiding, voetgangersgebied, voetpad en voetpad op trap. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, gesloten verharding, muur en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd en verkeer.