Perceel 8578 is een perceel van 245 m² in de kadastrale gemeente Nijmegen. Op dit perceel liggen Regulierstraat 31 - 35.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd.