Perceel 170 is een perceel van 9.240 m² in de kadastrale gemeente Nijmegen. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1995 met het adres Stationsstraat 37.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein, groen, verkeer en water.