Perceel 2865 is een perceel van 7.065 m² in de kadastrale gemeente Nijmegen. Op dit perceel liggen Waaijenstein 4 - 172.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg, begroeiing, voetpad, parkeervlak en voetpad op trap. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding, half verhard en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen.