Perceel 3249 is een perceel van 875 m² in de kadastrale gemeente Nijmegen. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 2023 met het adres Carbatinastraat 5.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, parkeervlak en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, half verhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd.