Perceel 196 is een perceel van 990 m² in de kadastrale gemeente Nijmegen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2004 met het adres Stationsweg 28.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.