Perceel 31 is een perceel van 3.260 m² in de kadastrale gemeente Nijmegen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1933 met het adres Stationsweg 24.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, greppel, droge sloot, groenvoorziening, oever, slootkant en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, tuin, water en wonen.