Perceel 221 is een perceel van 2.305 m² in de kadastrale gemeente Nijmegen. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 2012 met het adres Spoorstraat 31.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing, inrit en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, groen en verkeer.