Perceel 3896 is een perceel van 12.085 m² in de kadastrale gemeente Nuenen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1995 met het adres Stad van Gerwen 3 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, oever, slootkant, waterloop, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, bedrijf, water en verkeer.