Perceel 3455 is een perceel van 505 m² in de kadastrale gemeente Nuenen. Op dit perceel liggen Langlaar 8 & 8 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, winkel, gebouw, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, greppel, droge sloot en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.