Perceel 2396 is een perceel van 1.530 m² in de kadastrale gemeente Nuenen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1959 met het adres Beekstraat 52 B.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.