Perceel 2396 is een perceel van 1.530 m² in de kadastrale gemeente Nuenen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1959 met het adres Beekstraat 52 B.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water, inrit en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop, open verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.