Perceel 3986 is een perceel van 2.419 m² in de kadastrale gemeente Nuenen. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1995 met het adres Spegelt 30.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en verkeer.