Perceel 1603 is een perceel van 345 m² in de kadastrale gemeente Nuenen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1976 met het adres Molvense Erven 23.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.