Perceel 3540 is een perceel van 3.470 m² in de kadastrale gemeente Nuenen. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1995 met het adres Smits van Oyenlaan 1002.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, rijbaan lokale weg, begroeiing, bebouwing, voetpad en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, groenvoorziening, gesloten verharding en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.