Perceel 40 is een perceel van 259 m² in de kadastrale gemeente Nieuwpoort. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1968 met het adres Vlietstraat 11.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop, oever, slootkant en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming overig en woongebied.