Perceel 4996 is een perceel van 1.125 m² in de kadastrale gemeente Nunspeet. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1997 met het adres Eperweg 35 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, schuur en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, tuin en verkeer.