Perceel 4312 is een perceel van 1.310 m² in de kadastrale gemeente Nunspeet. Op dit perceel liggen Paddestoelweg 6 & 6.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.