Perceel 45 is een perceel van 280 m² in de kadastrale gemeente Nieuwstadt. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Markt 22.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.