Perceel 1523 is een perceel van 880 m² in de kadastrale gemeente Niftrik. Op dit perceel liggen Dorpsstraat 1 & 1 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, winkel, bebouwing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.