Perceel 3 is een perceel van 235.240 m² in de kadastrale gemeente Niftrik. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1977 met het adres Lagestraat 56.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, water, bebouwing, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bouwland, erf, oever, slootkant, bebouwing, open verharding, waterloop, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, voedersilo en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, agrarisch, natuur en water.