Perceel 2304 is een perceel van 1.236 m² in de kadastrale gemeente Nistelrode. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1901 met het adres Broekkant 8.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.