Perceel 2306 is een perceel van 685 m² in de kadastrale gemeente Nistelrode. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1989 met het adres Heuvel 9 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, tuin en wonen.