Perceel 278 is een perceel van 2.210 m² in de kadastrale gemeente Nistelrode. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1995 met het adres Brakkensedijk 8.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, grasland agrarisch, bebouwing, groenvoorziening en grasland overig. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden.