Perceel 996 is een perceel van 8.524 m² in de kadastrale gemeente Nistelrode. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1988 met het adres Oud Menzel 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, groenvoorziening en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden.