Perceel 44 is een perceel van 1.140 m² in de kadastrale gemeente Nuth. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1979 met het adres Wijnandsraderweg 50.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en houtwal. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden.