Perceel 45 is een perceel van 200 m² in de kadastrale gemeente Nieuwendam. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1979 met het adres Kerklaan Zunderdorp 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer en wonen.