Perceel 312 is een perceel van 1.231 m² in de kadastrale gemeente Nieuwolda. Op dit perceel liggen Hoofdweg Oost 12 & 12 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, water en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, oever, slootkant, groenvoorziening en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.