Perceel 96 is een perceel van 1.010 m² in de kadastrale gemeente Nieuwolda. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2024 met het adres Hoofdweg Oost 55.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.