Perceel 3454 is een perceel van 28.260 m² in de kadastrale gemeente Naaldwijk. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2005 met het adres Vijverberglaan 14.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.