Perceel 2523 is een perceel van 521 m² in de kadastrale gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel. Op dit perceel bevindt zich een winkel uit 1924 en 1923 met het adres Kerklaan 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd.