Perceel 3963 is een perceel van 127 m² in de kadastrale gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1980 met het adres Zwanendaal 65.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en schuur.