Perceel 265 is een perceel van 1.950 m² in de kadastrale gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2002 met het adres 's-Gravenweg 63.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant, onverhard en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, tuin, verkeer, water en wonen.