Perceel 40 is een perceel van 3.765 m² in de kadastrale gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel. Op dit perceel liggen 's-Gravenweg 133 & 133.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, groenvoorziening, onverhard en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer, water en wonen.