Perceel 4396 is een perceel van 897 m² in de kadastrale gemeente Noordwijkerhout. Op dit perceel liggen Leidsevaart 86 & 86 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, bedrijf en water.