Perceel 1253 is een perceel van 6.981 m² in de kadastrale gemeente Nieuweschans. Op dit perceel liggen Oudezijl 3 a & 5.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, woning, bebouwing, scheiding en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, kademuur, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming overig en water.