Perceel 254 is een perceel van 10.150 m² in de kadastrale gemeente Nieuweschans. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1906 en 2010 met het adres Hamdijk 10.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, grasland agrarisch, bebouwing, grasland overig en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.