Perceel 296 is een perceel van 8.585 m² in de kadastrale gemeente Nieuweschans. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1887 met het adres Hamdijk 21.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.