Perceel 301 is een perceel van 15.452 m² in de kadastrale gemeente Nieuweschans. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Hamdijk 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.