Perceel 396 is een perceel van 2.265 m² in de kadastrale gemeente Oldebroek. Op dit perceel liggen Zuiderzeestraatweg 164 a - 164 d.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, water, woonerf, voetpad en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, open verharding, waterloop, oever, slootkant en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, water en wonen.