Perceel 396 is een perceel van 2.265 m² in de kadastrale gemeente Oldebroek. Op dit perceel liggen Zuiderzeestraatweg 164 a - 164 d.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, berm, fietspad, voetpad, water en woonerf. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, bedrijf, water en wonen.