Perceel 44 is een perceel van 2.470 m² in de kadastrale gemeente Oldebroek. Op dit perceel liggen Bovenheigraaf 162 & 162.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.