Perceel 3765 is een perceel van 5.124 m² in de kadastrale gemeente Ouderkerk aan den IJssel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1916 met het adres Oudelandseweg 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, rijbaan regionale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, grasland overig, groenvoorziening, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, tuin, verkeer, water en wonen.