Perceel 3960 is een perceel van 3.128 m² in de kadastrale gemeente Ouderkerk aan den IJssel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2003 met het adres IJsseldijk-Noord 77.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water, inrit, berm en rijbaan regionale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop, onverhard, groenvoorziening, schuur en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming water.