Perceel 3978 is een perceel van 1.923 m² in de kadastrale gemeente Ouderkerk aan den IJssel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2019 met het adres Oudelandseweg 3 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, rijbaan regionale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland overig, groenvoorziening, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer, water en wonen.