Perceel 3978 is een perceel van 1.923 m² in de kadastrale gemeente Ouderkerk aan den IJssel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2019 met het adres Oudelandseweg 3 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan regionale weg, water, berm, inrit en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, gesloten verharding, waterloop, groenvoorziening, schuur en grasland overig. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, wonen, verkeer en water.