Perceel 3454 is een perceel van 1.140 m² in de kadastrale gemeente Ouderkerk aan den IJssel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1972 met het adres IJsseldijk-West 64.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, parkeervlak en rijbaan regionale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, half verhard en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein, groen en verkeer.