Perceel 1945 is een perceel van 2.055 m² in de kadastrale gemeente Odoorn. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1960 met het adres Exloërkijl-Zuid 105 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, oever, slootkant en grasland overig. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en natuur.