Perceel 165 is een perceel van 4.270 m² in de kadastrale gemeente Oudewater. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2022 met het adres Hoenkoopse Buurtweg 53.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, water en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, waterloop, bebouwing en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, agrarisch met waarden en tuin.