Perceel 1431 is een perceel van 375 m² in de kadastrale gemeente Oldenzaal. Op dit perceel bevindt zich een winkel uit 1957 met het adres Tijgaardenstraat 52.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming detailhandel.